Adresse : 108-108 Bis avenue Gabriel Péri et 21 rue Garibaldi à (93400) SAINT-OUEN
Shon : 6 000 m²
Type de mission : Mission complète
Nature des travaux : The ONE 108 se distingue par la sobriété maîtrisée de son enveloppe extérieure, fidèle à l’architecture d’origine, que nous avons souhaité préserver et sublimer. Ce parti-pris met en valeur la cour intérieure, véritable cœur paysager du projet, conçue comme une respiration inattendue au sein du tissu urbain dense de Saint-Ouen. Cet espace végétalisé agit comme une oasis contemporaine, à la fois refuge climatique et lieu de convivialité. À l’intérieur, les espaces ont été entièrement repensés dans une écriture architecturale résolument contemporaine, en open-space, valorisant la lumière, la fluidité des circulations et l’usage. La richesse et l'identité du projet résident sans conteste dans son intimité intérieure.
L’un des défis majeurs consistait à intégrer l’ensemble du programme, technique et tertiaire, dans un bâtiment existant aux volumes contraints. Il s’agissait également de doter le site d’une identité contemporaine forte, en adéquation avec les ambitions de Biogroup, tout en respectant la structure préexistante. La mission nécessitait une réflexion fine sur l’organisation spatiale et l’image architecturale globale du projet.
La flexibilité d’usage a été un principe structurant du projet. À cet effet, la majorité des cloisonnements intérieurs a été conçue de manière démontable, permettant de futurs réaménagements sans travaux lourds. Cette approche garantit au bâtiment une adaptabilité pérenne face aux évolutions des usages, des équipes ou des technologies.
Maîtrise d'oeuvre : ARCHITECTES ET PARTENAIRES
Autres intervenants : AMO - XENEA / BE - GROUPE OTE / BC et SPS - ANCO / Entreprise Générale - SELTZ CONSTRUCTION
